- El precio medio de la vivienda sube un 1% mensual en mayo y se sitúa en 12,37 €/m2 al mes
- El alquiler sube en Palma de Mallorca un 7,7% interanual
En Baleares el precio de la vivienda en alquiler sube un 1% en su variación mensual y un 8,9% en su variación interanual, situando su precio en 12,37 €/m2 al mes en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor (1%) coloca el precio del alquiler de mayo un -5,3% por debajo del precio máximo detectado hace dos años, en abril de 2020 (13,06 €/m2 al mes).
Variación mensual e interanual por meses
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 15 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. En cuatro comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Comunitat Valenciana se supera el 15% interanual. El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es: Comunitat Valenciana (17,1%), Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,6%), Castilla-La Mancha (10,3%), Extremadura (9,9%), Baleares (8,9%), Cataluña (7,3%), Cantabria (7,3%), Galicia (7,3%), Madrid (7,0%), Asturias (5,9%), Castilla y León (5,7%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,0%) y País Vasco (0,6%). Por otro lado, las dos comunidades que descienden el precio del alquiler en mayo son La Rioja con -2,9% y Navarra con -1,4%.
En mayo de 2022 seis comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Canarias (10,53 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (9,71 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,20 €/m2 al mes), Castilla y León (7,85 €/m2 al mes), Galicia (7,82 €/m2 al mes) y Extremadura (6,08 €/m2 al mes). Tan solo las comunidades de Cantabria, Asturias y Castilla-La Mancha conservan los precios máximos del año 2007 y Aragón los de 2008.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 14,90 €/m2 al mes y los 14,74 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,30 €/m2 al mes, Baleares con 12,37 €/m2 al mes, Canarias con 10,53 €/m2 al mes, Cantabria con 9,99 €/m2 al mes, Navarra con 9,82 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 9,71 €/m2 al mes, Andalucía con 8,79 €/m2 al mes, Aragón con 8,71 €/m2 al mes, Asturias con 8,43 €/m2 al mes, Región de Murcia con 8,20 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,85 €/m2 al mes, Galicia con 7,82 €/m2 al mes, La Rioja con 7,27 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 6,53 €/m2 al mes y Extremadura con 6,08 €/m2 al mes.
CCAA con variación mensual e interanual
| Comunidad Autónoma | Variación mensual (%) | Variación interanual (%) | Mayo 2022 (€/m² al mes) |
| Comunitat Valenciana | 2,6% | 17,1% | 9,71 € |
| Canarias | 5,1% | 12,1% | 10,53 € |
| Región de Murcia | 3,1% | 11,6% | 8,20 € |
| Castilla-La Mancha | -0,2% | 10,3% | 6,53 € |
| Extremadura | 3,6% | 9,9% | 6,08 € |
| Baleares | 1,0% | 8,9% | 12,37 € |
| Cataluña | 2,1% | 7,3% | 14,90 € |
| Cantabria | 1,0% | 7,3% | 9,99 € |
| Galicia | 0,8% | 7,3% | 7,82 € |
| Madrid | 1,3% | 7,0% | 14,74 € |
| Asturias | 1,6% | 5,9% | 8,43 € |
| Castilla y León | 1,4% | 5,7% | 7,85 € |
| Andalucía | -0,3% | 3,4% | 8,79 € |
| Aragón | -0,6% | 3,0% | 8,71 € |
| País Vasco | -1,7% | 0,6% | 13,30 € |
| Navarra | -0,6% | -1,4% | 9,82 € |
| La Rioja | -6,2% | -2,9% | 7,27 € |
| España | 1,3% | 5,9% | 11,03 € |
Municipios
El precio del alquiler mensual sube en Palma de Mallorca un 0,7% y un 7,7% en su variación interanual en mayo, situando el precio medio de la vivienda en alquiler en 12,14 €/m2 al mes, según Fotocasa.
Municipios de mayor a menos incremento interanual
| Provincia | Municipio | Mayo 2022 (€/m2 al mes) | Variación mensual (%) | Variación interanual (%) |
| Illes Balears | Palma de Mallorca | 12,14 € | 0,7% | 7,7% |
